จํานอง-ขายฝากที่ดินสตูล
จำนองคืออะไร ?
การจำนอง คือ การตกลง ทำข้อตกลง ทำสัญญาต่อกัน ระหว่างบุคคลหนึ่งซึ่งเราเรียกว่า "ผู้จำนอง" กับ บุคคลอีกคนหนึ่งเรียกว่า "ผู้รับจำนอง" โดยเอาทรัพย์สินเป็นประกันว่าจะชำระหนี้ โดยไม่ส่งมอบทรัพย์สินนั้นให้แก่ผู้รับจำนอง (มาตรา ๗๐๒) อสังหาริมทรัพย์ที่เรารับ ได้แก่ ที่ดิน บ้านทุกชนิด คอนโด อพาร์ทเมนท์ แฟลต โรงงาน ปั้ม
ขายฝากคืออะไร ?
การขายฝาก ( ไม่ใช่ฝากขาย ) แต่คือ เป็นการทำสัญญายืมเงินโดยขายฝาก เป็นสัญญาซื้อขาย ซึ่งสิทธิแห่งความเป็นเจ้าของ ในทรัพย์ไปยังผู้ซื้อ (ผู้ให้กู้) โดยผู้ซื้อตกลงในขณะทำสัญญาว่า ผู้ขาย (ผู้กู้) มีสิทธิไถ่ทรัพย์สินนั้นคืนได้ภายในกำหนดที่แน่นอนตามสัญญา หรือ ไถ่ทรัพย์สินนั้นคืน ได้ภายในกำหนดเวลาเท่าใด แต่ต้องไม่เกินเวลาที่กฎหมายกำหนดไว้ 10ปี เช่น ขายฝากบ้านพร้อมที่ดิน โดยมีข้อตกลงว่า ถ้าผู้ขายฝากต้องการซื้อคืน ผู้ซื้อ (ผู้ให้กู้) จะยอมขายคืน เช่นนี้ ถือว่าเป็นข้อตกลงให้ไถ่คืนได้
รับจำนองขายฝากสตูล รับซื้อฝาก รีไฟแนนซ์ บ้านและที่ดิน จากนายทุนโดยตรง รับคอนโด ที่ดินเปล่า ทาว์เฮาส์ บ้านจัดสรร อพาร์เม้นท์ อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด
จํานําโฉนดที่ดินสตูล รับไถ่ถอน บ้าน คอนโด ทาวเฮาส์ ตึกแถว และที่ดิน ลดต้น ลดดอก
- รับจำนองบ้านที่ดินสตูล ดอกเบี้ยถูก
- จํานอง-ขายฝากที่ดินสตูล จำนองโฉนด ที่ดิน บ้าน ทีนา
- รับจำนองอสังหาสตูล ไม่ตรวจแบล็คลิส ไม่เช็คเครดิตบูโร รับเงินไว
- จำนองโฉนดที่ดินสตูล ให้ราคาสูง
- ขายฝากสตูล บ้าน-ที่ดิน? สินเชื่อเพื่อการเกษตร
ความแตกต่างระหว่างสัญญาจำนอง กับสัญญาขายฝาก
1. ลักษณะของสัญญา จำนอง - ขายฝาก
สัญญาจำนอง : ลูกหนี้ไม่ต้องโอนทรัพย์ไปอยู่ในมือเจ้าหนี้
สัญญาขายฝาก : ลูกหนี้ต้องโอนทรัพย์ไปอยู่ในมือเจ้าหนี้
2. ระยะเวลาในการทำสัญญา
สัญญาจำนอง : ตกลงทำเวลาที่จะชำระหนี้คืน พร้อมสินไถ่ตามที่ตกลงกัน
สัญญาขายฝาก : ตกลงทำเวลาที่จะชำระหนี้คืน พร้อมสินไถ่ตามที่ตกลงกัน แต่ต้องไม่เกิน 10 ปี
3. กรณีลูกหนี้ทำผิดสัญญา
สัญญาจำนอง : หากครบสัญญาแล้ว สามารถจ่ายดอกเบี้ย เพื่อต่อเวลาได้อีกไม่เกิน 5 ปี หรือผู้รับจำนองจะฟ้องศาลเพื่อบังคับจำนอง แล้วให้กองบังคับคดีประมูลขาย เพื่อนำเงินมาชำระหนี้ ซึ่งระหว่างที่โดนฟ้องบังคับจำนองที่ดินนั้นๆ จะไม่สามารถนำมาขายเองได้แล้ว
สัญญาขายฝาก : ลูกหนี้ต้องมาไถ่ภายในกำหนดเวลาที่ตกลงกันไว้ในสัญญา หากเลยกำหนดเวลา ตามกฏหมายสามารถขยายเวลาขายฝากได้ กี่ครั้งก็ได้ ครั้งละนานเท่าใดก็ได้ สำหรับอสังหาริมทรัพย์รวมกันแล้วต้องไม่เกิน 10 ปี และ สำหรับสังหาริมทรัพย์รวมกันแล้วไม่เกิน 3 ปี และถ้าหากไม่มีการขอต่อสัญญา ทรัพย์สินจะตกเป็นของเจ้าหนี้ทันที
4. ค่าจดทะเบียน
สัญญาจำนอง : เสียค่าธรรมเนียมร้อยละ 1 คิดจากวงเงินที่นำมาจำนอง แต่ไม่เกิน 200,000 บาท
สัญญาขายฝาก : เสียค่าธรรมเนียมร้อยละ 2 จากราคาประเมิณ และต้องชำระภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย และอากรแสตมป์ตามที่กฎหมายกำหนด
5. วงเงินในการอนุมัติ
สัญญาจำนอง : ส่วนใหญ่จะได้วงเงินน้อยกว่า 30% ของราคาประเมิน
สัญญาขายฝาก : ได้วงเงินน้อยกว่า 40-70% ของราคาประเมิน
จํานอง-ขายฝากที่ดินอำเภอมะนัง
จํานอง-ขายฝากที่ดินนิคมพัฒนา
จํานอง-ขายฝากที่ดินปาล์มพัฒนา
จํานอง-ขายฝากที่ดินอำเภอควนกาหลง
จํานอง-ขายฝากที่ดินควนกาหลง
จํานอง-ขายฝากที่ดินทุ่งนุ้ย
จํานอง-ขายฝากที่ดินอุไดเจริญ
จํานอง-ขายฝากที่ดินอำเภอควนโดน
จํานอง-ขายฝากที่ดินควนสตอ
จํานอง-ขายฝากที่ดินควนโดน
จํานอง-ขายฝากที่ดินย่านซื่อ
จํานอง-ขายฝากที่ดินวังประจัน
จํานอง-ขายฝากที่ดินอำเภอทุ่งหว้า
จํานอง-ขายฝากที่ดินขอนคลาน
จํานอง-ขายฝากที่ดินทุ่งบุหลัง
จํานอง-ขายฝากที่ดินทุ่งหว้า
จํานอง-ขายฝากที่ดินนาทอน
จํานอง-ขายฝากที่ดินป่าแก่บ่อหิน
จํานอง-ขายฝากที่ดินอำเภอท่าแพ
จํานอง-ขายฝากที่ดินท่าเรือ
จํานอง-ขายฝากที่ดินท่าแพ
จํานอง-ขายฝากที่ดินสาคร
จํานอง-ขายฝากที่ดินแป-ระ
จํานอง-ขายฝากที่ดินอำเภอละงู
จํานอง-ขายฝากที่ดินกำแพง
จํานอง-ขายฝากที่ดินน้ำผุด
จํานอง-ขายฝากที่ดินปากน้ำ
จํานอง-ขายฝากที่ดินละงู
จํานอง-ขายฝากที่ดินเขาขาว
จํานอง-ขายฝากที่ดินแหลมสน
จํานอง-ขายฝากที่ดินอำเภอเมือง
จํานอง-ขายฝากที่ดินคลองขุด
จํานอง-ขายฝากที่ดินควนขัน
จํานอง-ขายฝากที่ดินควนโพธิ์
จํานอง-ขายฝากที่ดินฉลุง
จํานอง-ขายฝากที่ดินตันหยงโป
จํานอง-ขายฝากที่ดินตำมะลัง
จํานอง-ขายฝากที่ดินบ้านควน
จํานอง-ขายฝากที่ดินปูยู
จํานอง-ขายฝากที่ดินพิมาน
จํานอง-ขายฝากที่ดินเกตรี
จํานอง-ขายฝากที่ดินเกาะสาหร่าย
จํานอง-ขายฝากที่ดินเจ๊ะบิลัง
สินค้า ใน จํานอง-ขายฝากที่ดินสตูล (0 ชนิด)
แสดงสินค้าที่ 0-0 จากทั้งหมด 0 ชิ้น
LINK
MEMBER
รถสุขาเคลื่อนที่ให้เช่าราคาถูก Mobile Air-Conditioned Restroom
สมัครสมาชิกร้านนี้ เพื่อรับสิทธิพิเศษ
ธ.กสิกรไทย
▲
▼
รายการสั่งซื้อของฉัน
รายการสั่งซื้อของฉัน
ข้อมูลร้านค้านี้
รถสุขาเคลื่อนที่ให้เช่าราคาถูก Mobile Air-Conditioned Restroom
รถสุขาเคลื่อนที่ให้เช่าราคาถูก Mobile Air-Conditioned Restroom" "空调移动厕所" ศูนย์รวมบริการให้เช่ารถสุขารายวัน รายเดือน มีตู้สุขารุ่นใหม่นำเข้าให้เช่า บริการรวดเร็ว
เบอร์โทร :
อีเมล : bauloy2528@gmail.com
อีเมล : bauloy2528@gmail.com
ส่งข้อความติดต่อร้าน
เกี่ยวกับร้านค้านี้
ค้นหาสินค้าในร้านนี้
ค้นหาสินค้า
สินค้าที่ดูล่าสุด
บันทึกเป็นร้านโปรด
Join เป็นสมาชิกร้าน
แชร์หน้านี้
แชร์หน้านี้
↑
TOP เลื่อนขึ้นบนสุด
TOP เลื่อนขึ้นบนสุด
สินค้าในตะกร้า ({{total_num}} รายการ)
ขออภัย ขณะนี้ยังไม่มีสินค้าในตะกร้า
ราคาสินค้าทั้งหมด
฿ {{price_format(total_price)}}
- ฿ {{price_format(discount.price)}}
ราคาสินค้าทั้งหมด
{{total_quantity}} ชิ้น
฿ {{price_format(after_product_price)}}
ราคาไม่รวมค่าจัดส่ง
➜ เลือกซื้อสินค้าเพิ่ม